Mercado Imobiliário
Notícias do mercado imobiliário e dicas para comprar, vender ou arrendar casa.
Como proteger a casa de tempestades e cheias em Portugal
Drenagem, equipamentos elevados, materiais e vedação: as medidas que protegem a casa de tempestades e cheias e evitam que o imóvel perca valor.
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Isenção de mais-valias em imóveis comprados antes de 1989
Casas compradas antes de 1 de janeiro de 1989 não pagam IRS sobre a mais-valia na venda. Saiba porquê, a base legal e como declarar no Anexo G1.
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Cidades com maior valorização imobiliária em Portugal 2026
Veja as 12 cidades portuguesas com maior potencial de valorização imobiliária em 2026, com preço por m², rendimento bruto e riscos de cada mercado.
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Comprar casa depois dos 65 anos: crédito e cuidados
Pode comprar casa depois dos 65 anos com crédito ou capital próprio. Saiba a idade limite do empréstimo, que rendimentos contam e que casa escolher.
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Rentabilidade do investimento imobiliário: como calcular
Aprenda a calcular a rentabilidade do investimento imobiliário com as fórmulas da yield bruta e líquida, exemplos práticos e valores de referência.
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Permuta de imóveis com valores diferentes: como funciona
Na permuta de imóveis com valores diferentes, quem recebe a casa mais cara paga a torna. Veja como se calcula o IMT, os passos e os cuidados a ter.
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Fix and flip (house flipping) em Portugal: vale a pena?
Fix and flip em Portugal: como funciona, que imóveis e zonas escolher, que custos e impostos contar e como calcular a margem mínima de 20% e o ROI.
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Rendas em Lisboa: oferta duplicou e preços desceram em 2024
A oferta de casas para arrendar em Lisboa duplicou no início de 2024 e as rendas desceram. Em 2026, a oferta caiu e as rendas voltaram a subir.
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Transformar loja em habitação: passos e regras do Simplex
Saiba como transformar uma loja em habitação: viabilidade no PDM, documentos, pedido à câmara, condomínio e registos, segundo o Simplex Urbanístico.
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Comprar casa em Portimão: preços, zonas e o que saber
Quanto custa comprar casa em Portimão em 2026: preço por m², zonas como Praia da Rocha e Alvor, IMT e Imposto do Selo, com exemplos de cálculo.
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Direito de preferência: o que é, prazos e como funciona
Saiba quem tem direito de preferência na venda de casa, como o vendedor deve comunicar e que prazos têm inquilinos e entidades públicas para responder.
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Alteração de uso de fração para habitação: novas regras
Já pode mudar o uso de uma fração para habitação sem autorização do condomínio. Veja os passos: câmara municipal, escritura e comunicação em 10 dias.
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