Preço das casas em 1974 e hoje: quanto custava comprar casa

Em abril de 1974, segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), o preço médio de uma habitação em Portugal rondava os 14 mil escudos, cerca de 70 euros em conversão direta. Em 2022, o INE apontava para um preço mediano de 1.484 euros por metro quadrado, num país onde os salários não acompanharam a subida dos preços.

Quanto custava uma casa em Portugal em 1974?

Em Portugal, como em muitos outros países, os preços dos imóveis foram afetados por diversos fatores ao longo das décadas. Este texto compara os preços das casas em 2022 e 2023 com os de abril de 1974, quando a Revolução dos Cravos derrubou o regime ditatorial em vigor no país.

Em 1974, os preços dos imóveis em Portugal eram muito mais baixos do que hoje. De acordo com dados do INE, o preço médio de uma habitação rondava os 14 mil escudos, o que equivale a cerca de 70 euros. Nesse ano, o salário mínimo em Portugal era de 3.300 escudos por mês.

Se quiser saber quanto custavam outras despesas do dia a dia, como a renda de uma casa ou um café, leia o artigo sobre custos e curiosidades de abril de 1974.

Como evoluíram os preços das casas depois do 25 de Abril?

Após a Revolução dos Cravos, o país passou por um período de instabilidade política e económica, que afetou diretamente os preços dos imóveis. Nos anos seguintes, os preços subiram de forma gradual, mas continuavam baixos em comparação com os valores atuais.

Anos 90: estabilidade, União Europeia e Expo 98

A partir da década de 90, Portugal entrou num período de desenvolvimento económico e estabilidade política, com um impacto forte no mercado imobiliário. Com a entrada do país na então CEE, hoje União Europeia, em 1986, e grandes eventos como a Expo 98, em Lisboa, o mercado imobiliário começou a expandir-se e a tornar-se cada vez mais atrativo para investidores estrangeiros.

Quanto custa uma casa hoje em comparação com 1974?

De acordo com dados do INE, em 2022 o preço mediano da habitação vendida em Portugal era de 1.484 euros por metro quadrado.

Além disso, o salário mínimo em Portugal em 2022 era de 705 euros por mês, o que mostra uma grande distância entre o valor das habitações e a capacidade financeira de grande parte da população.

Porque subiram tanto os preços das casas em Portugal?

O aumento dos preços dos imóveis em Portugal pode ser atribuído a vários fatores:

• A procura crescente de imóveis por parte de estrangeiros, sobretudo em cidades como Lisboa e Porto. Pode ver os valores atuais nas casas à venda em Lisboa.
• O crescimento do turismo, que levou à criação de novas unidades hoteleiras e ao aumento da oferta de alojamento local. Saiba mais sobre as regras de licenciamento e zonas de contenção do alojamento local.
• A falta de oferta de imóveis para arrendamento a preços acessíveis.

Que impacto tem a subida dos preços na população?

Os preços dos imóveis em Portugal são hoje muito mais elevados do que em abril de 1974, quando ocorreu a Revolução dos Cravos. A estabilidade política e económica das últimas décadas impulsionou o crescimento do mercado imobiliário e tornou o país cada vez mais atrativo para investidores estrangeiros.

No entanto, o aumento dos preços das habitações criou grandes desafios para a população, sobretudo para quem tem menos recursos financeiros. Se quer perceber o que pode acontecer daqui para a frente, leia a análise sobre se os preços das casas em Portugal vão cair.

Perguntas frequentes

Quanto custava uma casa em Portugal em 1974?

Segundo dados do INE, o preço médio de uma habitação rondava os 14 mil escudos, o que corresponde a cerca de 70 euros em conversão direta.

Qual era o salário mínimo em Portugal em 1974?

O salário mínimo era de 3.300 escudos por mês.

Quanto custava o metro quadrado de uma casa em 2022?

De acordo com o INE, o preço mediano da habitação vendida em Portugal foi de 1.484 euros por metro quadrado em 2022.

Porque é que as casas ficaram tão caras em Portugal?

Pela procura de estrangeiros, sobretudo em Lisboa e no Porto, pelo crescimento do turismo e do alojamento local e pela falta de casas para arrendar a preços acessíveis.

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