Bungalows de madeira: preços, orçamento e licenciamento

O preço de um bungalow de madeira não é fixo. Depende do tipo de construção, da área, dos materiais e do projeto, por isso a forma segura de saber quanto custa é pedir um orçamento à medida. A K-Invest trabalha com um fabricante português de habitações de madeira que faz bungalows, casas modulares e casas pré-fabricadas, e acompanha o projeto até à aprovação na câmara municipal.

Quanto custa um bungalow de madeira?

Cada bungalow é orçamentado caso a caso. O valor final varia com:

• o tipo de solução (bungalow, casa modular, mobile home ou moradia);
• a área e o número de divisões;
• os materiais e os acabamentos escolhidos;
• o projeto personalizado de arquitetura e engenharia.

As construções modulares e pré-fabricadas de madeira são conhecidas como sistemas de construção de baixo custo. Para comparar com uma obra tradicional, veja o nosso guia sobre quanto custa construir uma casa em Portugal.

Que soluções pré-fabricadas de madeira existem?

O fabricante parceiro dedica-se sobretudo à conceção, desenvolvimento e construção de habitações de madeira. Pode pedir orçamento para:

• moradias;
• casas modulares;
• mobile homes;
• bungalows;
• passadiços, pontes e decks;
• pérgolas e telheiros;
• soalhos e trabalhos de carpintaria.

Que garantias têm os bungalows pré-fabricados?

Segundo o fabricante, é uma empresa 100% portuguesa, com experiência em construção de madeira. As garantias que o fabricante indica são:

• matérias-primas certificadas, escolhidas e aplicadas com critérios exigentes;
• respeito pelas normas exigidas no espaço europeu;
• habitações com certificado energético;
• certificado de garantia.

Se a sua casa ainda não tem certificado, pode pedir o certificado energético à K-Invest.

É preciso licença para um bungalow ou uma casa modular?

Uma casa de madeira para habitação segue o processo de aprovação na câmara municipal, tal como outra construção. Uma equipa de arquitetos e engenheiros trata do projeto personalizado e acompanha-o até à aprovação e à comunicação prévia de utilização (antiga licença de habitabilidade / autorização de utilização).

As regras de licenciamento mudaram nos últimos anos. Antes de avançar, veja que obras ainda precisam de licença.

Como pedir orçamento para uma casa de madeira?

1. Contacte a K-Invest e diga que solução procura (bungalow, casa modular, moradia ou outra).
2. Indique a área pretendida e o terreno onde quer construir.
3. A equipa de arquitetos e engenheiros prepara o projeto personalizado e o orçamento.
4. Depois de aceite, o projeto segue para aprovação na câmara municipal.

Se precisar de financiamento para construir, a K-Invest tem um serviço de intermediação de crédito habitação.

Perguntas frequentes

Há uma tabela de preços para bungalows de madeira?

Não. O preço depende da área, dos materiais e do projeto, por isso cada bungalow tem um orçamento próprio.

Os bungalows pré-fabricados têm certificado energético?

Sim, segundo o fabricante parceiro. As suas habitações têm certificado energético e usam matérias-primas certificadas.

Que garantia tem uma casa de madeira pré-fabricada?

O fabricante parceiro indica que dá um certificado de garantia e que cumpre as normas exigidas no espaço europeu.

Um bungalow de madeira precisa de aprovação da câmara?

Se for para habitação, sim. A equipa técnica acompanha o projeto até à aprovação na câmara municipal e à comunicação prévia de utilização.

Vai construir uma casa de madeira e precisa de crédito? Use o simulador de crédito habitação para ver a prestação mensal e fale com a K-Invest para pedir o seu orçamento.