Proteger a casa contra inundações: 5 medidas e o seguro

Para proteger a casa contra inundações, conheça o risco do local, limpe telhado, algerozes e ralos antes do outono, instale um sistema de drenagem, não deixe lixo a entupir as sarjetas e use um sensor de inundação. Em Portugal, a chuva é mais intensa no outono e no inverno, por isso o melhor momento para preparar a casa é antes do inverno. Confirme também se o seguro da casa cobre danos causados por inundações.

Quais as zonas de Portugal com maior risco de inundação?

Segundo a Agência Portuguesa do Ambiente, existem 63 Áreas de Risco Potencial Significativo de Inundações (ARPSI) em Portugal continental no 2.º ciclo (2022-2027), a que a revisão de 2024 juntou 18 novas.

Segundo o relatório preliminar da APA de 2018, os concelhos mais vulneráveis, com dois ou mais locais críticos, eram:

• Alcobaça
• Vila Real de Santo António
• Esposende
• Braga
• Chaves
• Figueira da Foz
• Torres Vedras
• Lourinhã

Em 2018, as zonas mais frágeis eram o Oeste e o Tejo, seguidas das regiões do Mondego, do Vouga e do Lis e das ribeiras do Algarve. A chuva forte concentra-se no fim do ano, mas as tempestades podem causar estragos em qualquer época. Para uma visão mais ampla dos riscos climáticos, leia o nosso artigo sobre como proteger o património num clima cada vez mais extremo.

Como proteger a casa contra inundações: 5 medidas

Não é possível controlar a força da natureza, mas alguns cuidados evitam que as inundações danifiquem casas e espaços comerciais.

1. Conheça a zona onde fica a casa

Terrenos rebaixados, apartamentos no rés-do-chão e caves são mais propensos a inundações. A chuva que cai nas partes mais altas chega a estas áreas algum tempo depois. Aí o perigo pode ser maior, pela força da água e pelos detritos que arrasta.

Por isso, conheça bem as redondezas da casa e as condições do terreno onde está construída. Se vai comprar casa, avalie este ponto antes de decidir.

2. Verifique o telhado, os algerozes e os ralos

Procure telhas rachadas ou fissuras no isolamento da cobertura. Verifique com regularidade se os algerozes e os ralos de escoamento do telhado não estão obstruídos. Algo tão simples como retirar as folhas pode evitar que a água entre em casa.

Se a cobertura estiver degradada, pode ser altura de pensar em obras de reabilitação do imóvel. A água que se infiltra também causa problemas a longo prazo: veja as nossas dicas para proteger a casa contra a humidade.

3. Instale drenagem e aproveitamento de águas da chuva

Um sistema de captação de águas da chuva evita sobrecarregar a rede municipal de águas pluviais ou a fossa da casa. Além disso, pode poupar: a água captada serve para lavagens e para regar o jardim e as plantas.

4. Não deixe lixo a entupir as sarjetas

O lixo é um dos principais fatores que prejudicam o escoamento da água da chuva. Se a sua rua não tem recolha de lixo todos os dias, não deixe os sacos na rua de um dia para o outro. O vento e a chuva espalham facilmente o lixo e entopem sarjetas e esgotos.

5. Instale um sensor de inundação

Um sensor de inundação custa cerca de 20 €. Com ligação à internet, recebe um alarme no telemóvel mesmo que não esteja em casa.

Se a inundação vier da canalização da casa, pode juntar uma válvula de segurança inteligente. Assim que o sensor der o alerta, a válvula fecha a água, esteja ou não em casa, com ou sem ligação à internet. Saiba mais sobre casas inteligentes e conectadas a baixo custo.

O seguro da casa cobre inundações?

Depende da apólice. As coberturas variam de seguradora para seguradora e de contrato para contrato, por isso leia as condições antes do inverno.

O que deve analisar no seguro da casa?

• Se a apólice inclui a cobertura de inundações e de danos por água.
• As exclusões: situações e zonas que o seguro não cobre.
• O capital seguro do edifício e do recheio, que deve corresponder ao valor real.
• A franquia, ou seja, a parte do prejuízo que fica a seu cargo.

Compensa reforçar o seguro da casa?

Se a casa fica numa das zonas de risco, num rés-do-chão ou numa cave, faz sentido rever a apólice com a seguradora e confirmar se está protegido contra inundações.

Perguntas frequentes

Quando chove mais em Portugal?

A chuva é mais intensa entre outubro e fevereiro. Prepare a casa antes desse período.

As casas no rés-do-chão e as caves correm mais risco?

Sim. Rés-do-chão, caves e terrenos rebaixados recebem a água que escorre das zonas mais altas.

Quanto custa um sensor de inundação?

Cerca de 20 €. Envia um alerta para o telemóvel quando deteta água.

Todos os seguros de casa cobrem inundações?

Não necessariamente. Confirme na apólice se a cobertura está incluída, quais as exclusões e o valor da franquia.

Qual a medida mais simples para evitar infiltrações de água?

Limpar regularmente os algerozes e os ralos do telhado, sobretudo depois da queda das folhas.

Vai comprar casa? A localização é a primeira proteção contra inundações. Veja as casas à venda na K-Invest e peça aos nossos consultores ajuda para avaliar a zona antes de decidir.