Prejuízos, burlas e esquemas relacionados com o arrendamento de imóveis,
Já ultrapassa os 1,75 milhões de euros!
Este fenômeno não só causa danos financeiros significativos para as vítimas, como também abala a confiança no mercado imobiliário como um todo. É crucial destacar a importância das pessoas estarem alerta para este tipo de fraude e recorrerem sempre a profissionais imobiliários da sua confiança para orientação do processo, a fim de evitarem ser enganadas. Há um aumento alarmante nas burlas principalmente na procura de habitação relacionada com arrendamentos imobiliários. As autoridades revelaram que estas burlas provocaram prejuízos de mais de 1,75 milhões de euros em 2023, apenas em Portugal.
Os prejuízos das burlas, no mercado de arrendamento, são devastadores, tanto a nível individual como económico. Além dos custos financeiros diretos, as vítimas muitas vezes enfrentam despesas adicionais com advogados e outras despesas legais para tentar recuperar o seu dinheiro ou resolver disputas contratuais.
O mercado imobiliário tem sido alvo frequente de esquemas fraudulentos, especialmente no que diz respeito ao arrendamento. Estes golpes podem assumir diversas formas, desde a falsificação de documentos até à sublocação ilegal de imóveis. Com a evolução das tecnologias e a facilidade de comunicação, os burlões têm aprimorado as suas técnicas, tornando-se mais difíceis de detectar.
Diante deste cenário preocupante, é crucial que os potenciais inquilinos sejam proativos na proteção dos seus interesses. Uma das medidas mais eficazes que podem adotar é que devem recorrer sempre a um profissional imobiliário devidamente credenciado e experiente. Estes profissionais possuem o conhecimento e a expertise necessários para orientar os clientes em todas as fases do processo de arrendamento, desde a pesquisa inicial até à assinatura do contrato.
Os profissionais imobiliários desempenham um papel fundamental na prevenção de burlas no arrendamento e podem ajudar os clientes a identificar potenciais fraudes, verificando a autenticidade dos documentos e investigando a legitimidade dos proprietários e imobiliárias envolvidos. Além disso, os agentes imobiliários têm acesso a informações privilegiadas sobre o mercado, o que lhes permite aconselhar os clientes sobre os melhores negócios e as práticas mais seguras,, para além disso as imobiliárias acreditadas dispõem de seguros de responsabilidade civil que o defendem e e segura deste tipo de situações.
A PSP recomenda o recurso a sites de confiança como sites de imobiliárias confiáveis, registadas e credenciadas pela entidade reguladora (IMPIC) uma vez que os portais imobiliários também permitem a publicação de anúncios particulares o que leva à difícil verificação da idoneidade do vendedor/ Senhorio. Deve também desconfiar de preços atrativos na maior parte das vezes preços praticados abaixo do mercado, deve também verificar as moradas com as imagens disponibilizadas no anúncio, bem como validar os mapas disponíveis. Deve evitar transferências de dinheiro sem a certeza absoluta que o negócio e o anunciante são fidedignos e guardar todas as mensagens , emails e comunicações telefónicas ou SMS trocadas com o interveniente, relativas ao arrendamento. É essencial que as pessoas estejam alerta e tomem medidas proativas para proteger os seus interesses.
Procure a sua casa com um profissional imobiliário de confiança é uma das melhores formas de garantir uma transação segura e evitar prejuízos desnecessários. Num ambiente onde a confiança é fundamental, investir na orientação profissional é um passo crucial para proteger os seus investimentos e garantir uma experiência de arrendamento livre de problemas.
