A Caderneta Predial é um documento essencial emitido pelas Finanças que contém toda a informação fiscal sobre um imóvel em Portugal. Este documento é fundamental para qualquer transação imobiliária, pois oferece um registo detalhado do estado do imóvel.
A Caderneta Predial serve para:
Transações Imobiliárias: Compra, venda ou aluguer de imóveis.
Declaração de IRS: Necessária para declarar rendimentos provenientes de arrendamentos.
Solicitação de Crédito Habitação: Os bancos exigem este documento para aprovar empréstimos.
Regularização Fiscal: Atualização de dados fiscais e pagamento de impostos relacionados com o imóvel.
Pode obter a Caderneta Predial de duas formas principais:
Online: Através do Portal das Finanças, onde pode consultar e imprimir a caderneta gratuitamente.
Presencialmente: Em qualquer serviço de finanças ou através de um contabilista certificado.
Para obter a Caderneta Predial, siga estes passos:
Acesso ao Portal das Finanças:
Acesse o site oficial do Portal das Finanças.
Faça login com as suas credenciais (NIF e senha).
Consulta e Emissão:
No menu, selecione a opção referente a "Serviços" ou "Imóveis".
Procure pela opção de "Caderneta Predial" e siga as instruções para visualização e impressão.
Online: Gratuitamente, através do Portal das Finanças.
Presencialmente: Pode ter algum custo administrativo, dependendo do serviço prestado pelas finanças ou contabilista.
Toda a informação é meramente informativa e genérica , não dispensa uma pesquisa mais aprofundada de acordo com cada situação específica e não dispensa que recorra a especialistas da área para uma melhor compreensão da informação.
