Nos últimos anos, a Área Metropolitana de Lisboa (AML) tem passado por profundas transformações, que vão além do centro da cidade e se estendem às suas zonas periféricas e à Margem Sul do Tejo. Essas mudanças são impulsionadas por diversos fatores, incluindo a procura de habitação acessível, a revitalização de áreas industriais e a crescente diversidade cultural.
Novos Habitantes e Estilos de Vida A AML tem recebido um número crescente de novos habitantes, com um aumento de 49 mil pessoas na última década. Esse crescimento é especialmente notável em municípios como Mafra, Palmela, Alcochete e Montijo, que registraram os maiores aumentos percentuais.
Com a chegada desses residentes, novos estilos de vida e necessidades emergem, influenciando a dinâmica social e econômica da região.
Necessidades e Qualidade de Vida: As necessidades dos habitantes da Margem Sul estão em constante evolução. Localidades como o Seixal, com sua localização privilegiada junto ao rio Tejo, oferecem uma combinação única de tranquilidade e acesso facilitado às dinâmicas urbanas de Lisboa. No entanto, enfrentam desafios estruturais essenciais para o desenvolvimento contínuo dessas áreas. Investimentos em infraestruturas, como escolas, hospitais e transporte público, são cruciais para garantir uma qualidade de vida elevada aos residentes em crescimento.
O Futuro das Zonas Periféricas: O futuro das zonas periféricas de Lisboa parece promissor. Projetos como a Via Estruturante de Santa Clara visam criar novos eixos de mobilidade, revitalizando áreas antes negligenciadas. Além disso, a valorização imobiliária impulsionada pela busca de habitação acessível contribui para o desenvolvimento dessas regiões.
Preços Elevados em Lisboa e a Mudança para a Periferia :Os preços das casas no centro de Lisboa são proibitivos para muitos. Por isso, as famílias procuram alternativas nas zonas periféricas, onde encontram casas mais espaçosas e preços competitivos. O teletrabalho também influenciou essa mudança, com as pessoas a valorizar mais espaço o exterior, a proximidade à natureza e a qualidade de vida.
Municípios em Destaque Na margem sul do Tejo, municípios como Seixal, Moita e Sesimbra tiveram grandes valorizações nos preços das casas. Oeiras, Amadora e Odivelas também experimentam aumento na procura e nos valores dos imóveis.
Em resumo, a busca por habitação nas áreas periféricas continua a crescer, impulsionada por preços mais acessíveis e uma visão de futuro que prioriza a qualidade de vida e o desenvolvimento integrado. Essas regiões representam um potencial significativo para o crescimento e a inovação na AML
